经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，10月份经络按揭息率指数(MMI)报3.38%，较上月有所回调。HIBOR预计将持续受到年结因素影响，年尾前HIBOR仍会反复徘徊于3%水平。

　　根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2025年10月份的经络按揭息率指数(MMI)钢绞线型号及规格一览表，即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报3.38%，环比下跌14基点，连升三个月后回落。

　　曹德明表示，虽然10月份平均一个月HIBOR报3.5%，但香港银行分别于9月及10月下调最优惠利率(P)，合共减息25基点，使新造H按业主的封顶息率由3.5%回落至3.25%，MMI亦跟随回调。

近年来，多个地方加力盘活国有“三资”（资产、资源、资金），在盘活闲置资产、提升运营收益、拓展地方财源、增进民生福祉等方面都取得积极进展。比如，钢绞线湖南“十四五”期间加力盘活国有“三资”，累计盘活收入3500亿元。

　　11月26日，一个月HIBOR报2.98%，连升5个工作日，曹德明表示，受年结因素影响，年尾前HIBOR仍会反复徘徊于3%水平，以一般新造H按计划H+1.3%计算，现时H按业主仍需以封顶息率3.25%供楼。

　　另一方面，美国就业市场持续恶化钢绞线型号及规格一览表，预计美联储下月议息会议，仍有机会“预防性”减息25基点。至于香港HIBOR走势，则取决于资金流向，若再有资金流入香港，HIBOR才有机会反复挑战2%以下水平，届时H按业主或有机会以低于封顶息率供楼。