、房地产开辟投资完成情况
钢绞线规格
2025年，宇宙房地产开辟投资82788亿元，比上年下落17.2(按可比口径研讨，详见附注6)；其中，住宅投资63514亿元，下落16.3。
2025年，房地产开辟企业房屋施工面积659890万平米，比上年下落10.0。其中，住宅施工面积460123万平米，下落10.3。房屋新开工面积58770万平米，下落20.4。其中，住宅新开工面积42984万平米，下落19.8。房屋罢了面积60348万平米，下落18.1。其中，住宅罢了面积42830万平米，下落20.2。
二、新建商品房销售和待售情况
2025年，新建商品房销售面积88101万平米，比上年下落8.7；其中住宅销售面积下落9.2。新建商品房销售额83937亿元，下落12.6；其中住宅销售额下落13.0。
2025年末，商品房待售面积76632万平米，比上年末增长1.6，比11月末回落1.0个百分点。其中，住宅待售面积增长2.8。
三、房地产开辟企业到位资金情况
2025年，房地产开辟企业到位资金93117亿元，比上年下落13.4。其中，国内贷款14094亿元，下落7.3；利用外资25亿元，下落20.8；自筹资金33149亿元，下落12.2；定金及预收款28089亿元，钢绞线下落16.2；个东谈主按揭贷款12852亿元，下落17.8。
四、房地产开辟景气指数
2025年12月份，房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)为91.45。
表1 2025年宇宙房地产开辟和销售情况
目标
对量
比上年增长()
房地产开辟投资(亿元)
82788
-17.2
手机号码：13302071130其中：住宅
63514
-16.3
办公楼
3203
-22.8
营业营业用房
5947
-14.0
房屋施工面积(万平米)
659890
-10.0
其中：住宅
460123
-10.3
办公楼
27979
-6.2
营业营业用房
56975
-9.8
房屋新开工面积(万平米)
58770
-20.4
其中：住宅
42984
-19.8
办公楼
1471
-21.9
营业营业用房
3805
-23.5
房屋罢了面积(万平米)
60348
-18.1
其中：住宅
42830
-20.2
办公楼
2071
6.7
营业营业用房
4259
-12.9
新建商品房销售面积(万平米)钢绞线规格
88101
-8.7
其中：住宅
73299
-9.2
办公楼
2239
-6.2
营业营业用房
5353
-9.5
新建商品房销售额(亿元)
83937
-12.6
其中：住宅
73335
-13.0
办公楼
2900
-9.3
营业营业用房
4991
-11.7
商品房待售面积(万平米)
76632
1.6
其中：住宅
40236
2.8
办公楼
5330
0.3
营业营业用房
14247
-1.4
房地产开辟企业今年到位资金(亿元)
93117
-13.4
其中：国内贷款
14094
-7.3
利用外资
25
-20.8
自筹资金
33149
-12.2
定金及预收款
28089
-16.2
个东谈主按揭贷款
12852
-17.8
下载：干通盘据表
表2 2025年东中西部和东北地区房地产开辟投资情况
地 区
投资额
比上年增长
(亿元)
住 宅
()
住 宅
宇宙揣测
82788
63514
-17.2
-16.3
东部地区
48142
35925
-19.7
-18.4
中部地区
16520
13403
-15.3
-16.1
西部地区
16401
12812
-9.8
-8.5
东北地区
1726
1374
-27.0
-26.4
注：表中部分数据因四舍五入，存在揣测与分地区计不等的情况。
表3 2025年东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
对数
比上年增长
对数
比上年增长
(万平米)
()
(亿元)
()
宇宙揣测
88101
-8.7
83937
-12.6
东部地区
39145
-11.3
50210
-14.4
中部地区
23435
-5.9
15684
-9.8
西部地区
22327
-6.3
15811
-9.6
东北地区
3194
-10.9
2232
-11.2
附注
1.目标解说
房地产开辟企业今年完成投资：指敷陈期内完成的一齐用于房屋设置工程、地盘开辟工程的投资额以及公益建筑和地盘购置费等的投资。该目标是累计数据。
新建商品房销售面积：指敷陈期内出售新建商品房屋的同总面积(即双签署的发达买同中所证据的建筑面积)。该目标是累计数据。
新建商品房销售额：指敷陈期内出售新建商品房屋的同总价款(即双签署的发达买同中所证据的同总价)。该目标与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指敷陈期末已罢了的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以客岁度罢了和本期罢了的房屋面积，但不包括敷陈期已罢了的拆迁还建、统建代建、寰球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开辟企业今年到位资金：指房地产开辟企业敷陈期内骨子用于房地产开辟的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该目标是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开辟企业敷陈期内施工的一齐房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不时施工的房屋面积、上期停缓建在本期还原施工的房屋面积、本期罢了的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开辟企业敷陈期内新开工设置的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入敷陈期不时施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋发达初始破土刨槽(地基处置或桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一齐建筑面积，弗成分割研讨。
房屋罢了面积：指敷陈期内房屋建筑按照设想要求已一齐完工，达到住东谈主和使用条目，申饬收强硬格或达到罢了验收要领，可发达打法使用的各栋房屋建筑面积的总额。
2.统计限度
有开辟运筹帷幄行径的一齐房地产开辟运筹帷幄法东谈主单元。
3.拜谒法
按月(1月份之外)进行拜谒。
4.宇宙房地产开辟景气指数简要讲明
宇宙房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)遵从经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析法为依据，诈欺本事序列、多元统计、计量经济分析法，以房地产开辟投资为基准目标，及第了房地产投资、资金、面积、销售干系目标，剔除季节身分的影响，包含了立时身分，采选增长率轮回法编制而成，每月把柄新加入的数据对历史数据进行变嫌。国房景气指数选拔2012年为基年，将其增长水肃肃为100。频繁情况下，国房景气指数100点是适的景气水平，95至105点之间为为止景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速讲明
把柄房地产开辟统计轨制、统计法令检查等规矩，对上年同时房地产开辟投资、新建商品房销售面积等数据进行变嫌，增速按可比口径研讨。
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