哎哟,这洛阳市住建部门真是搞了个大动作,这不,刚一进入12月下旬,就公布了个“好物业”小区名单,这公示期一算,还正好是三天,给大伙儿留了个“投诉”的机会。这可真是新鲜事儿,以前小区有啥问题,都是业主自己默默忍着,现在好了,官方出手,让咱老百姓也能有地方说话了。
不过说回来,这名单里头一共就14个小区,咱洛阳城里有上千个小区,这剩下的98%是咋回事呢?不是物业服务不好,而是没物业啊,没业委会,维修基金更是无从谈起。政府虽然一直在推“物业进小区”,但资源还是集中在主城区,郊区、城乡结合部那真是空白一片。
再说说这评选过程,洛阳市住建部门也没公布具体评分标准,但提到要现场验收,这说明不是光看材料,是真得去小区里转一圈。我猜啊,他们主要是看报修处理得快不快,公共区域干不净,电梯维护得怎么样,钢绞线还有居民能不能参与小区事务。这倒是挺,有些小区可能已经建立起物业、社区和业主一起管理的模式,比以前那种物业说了算、业主只能抱怨的情况要好很多。
但问题是,这评选过程还是有点儿封闭,没有让居民参与投票,也没有引入外部评估。洛阳这做法跟郑州、西安比起来,就显得有点儿落后了。郑州推行“红色物业”,重点放在党建工作上,西安请第三方机构来打分,显得更独立一些。洛阳还是安排自己人去检查、自己人评分,这公信力难免会打折扣。
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哎,这物业问题啊,真是头疼。政府虽然在努力屯昌预应力钢绞线价格,但距离真正让每个小区业主都满意,还有挺长一段路要走。这14个“好物业”小区是好事,但剩下的98%小区怎么办呢?希望政府部门能多想想办法,让咱洛阳的每个小区都能有个好物业,让咱老百姓的生活更舒心。吃瓜群众突然悟了,这物业问题,得靠大家共同努力,才能解决啊!