各联系单元：钢绞线价格表
为贯彻落实《对于杰出促进我市房地产商场肃肃健康发展的见告》（建字〔22〕137 号，以下简称《见告》）联系规则，按序策略实施，现将联系事项见告如下：
、对于在途房产来回的策略适用
22年7月15日（不含7月15日）之前购买住房的，可继续完成来回，不受《见告》条件影响，购买期间以网签录入期间为准，具体认定尺度如下：
（）已在房地产信息平台中录入房地产买合同信息的， 手房预售合同以预录入期间为准；手房现售及二手房买合同以录入期间为准。
（二）22年7月15日（不含7月15日）之前已发生本色来回活动，但尚未在房地产信息平台中（预）录入房地产买合同信息的，能提供以下施展材料之的，视为已办理网签（预）录入：
1.已支付购房定金、部分或一起购房款（不含现款支付），并能提供银行、支付宝、微信等转账有笔据（POS机购房签购单、购房转账单等，转账笔据须有“购房款”“购房定金”等相关表述，或能施展来回信得过存在的相关材料）；
2.购房资金监管契约及支付相期骗度的银行转账有笔据。上述定金、购房款转账东说念主需是购房主说念主本东说念主或其嫡支属（妻子、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。提供上述材料肯求办理预售合同备案或不动产权登记手续的，应当在22年12月31日前（含12月31日）建议肯求。
二、对于落户期间的认定
住户庭或成年光棍东说念主士（含离异）在我市落户的期间以 住户户口簿记录期间为准钢绞线价格表。
尚未在我市落户，但在22年7月15日（不含7月15日）之前已获得东说念主力资源或公安部门准予落户的联系施展文献的， 如在策略发布之前已发生本色来回活动，且能提供条联系笔据的，可继续完成来回，不受《见告》条件影响。
三、对于商品住房限购策略
手机号码：15222026333（）户住户庭、成年光棍东说念主士（含离异）入户未满 3 年的，在相宜其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市 团结交纳5年及以上个东说念主所得税或社会保障施展的，按照《对于杰出促进我市房地产商场肃肃健康发展的些许措施》（府办〔216〕28 号）四条联系规则，限购1套商品住房。
（二）《见告》所称社会保障是指养老保障、医疗保障、工 伤保障中的轻易两个险种。户住户庭、成年光棍东说念主士（含离异）在购房之日前3年内出现社保断缴但不外3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在我市交纳社保满36个月且相宜其他购房条件的，不错购买商品住房；非户住户庭、成年光棍东说念主士（含离异）在购房之日前5年内出现社保断缴但不外 3 个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在我市交纳社保满6个月且相宜其他购房条件的，不错购买商品住房。团结交纳和累计交纳均不含补缴情形。
（三）在我市退休的，户籍住户如能提供退休之日前在我 市团结交纳36个月及以上个东说念主所得税或社会保障施展，非户籍住户如能提供退休之日前在我市团结交纳6个月及以上个东说念主所得税或社会保障施展，且相宜其他购房条件的，不错购买商品住房。相关本质尺度参照本条二项。
（四）疫情技巧法按时交纳社保，在腹地疫情废除后3个月内完成补缴的，锚索视同团结交纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。
（五）住户庭佳偶双唯有个东说念主相宜购房条件的，购买的商品住房只可登记在相宜购房条件的或双名下，不得单登记在不相宜购房条件的名下。
（六）通过赠与样貌转让商品住房的，受赠东说念主应当相宜《见告》规则的购房经验。如在22年7月15日（不含7月15日）之前完成公证或肯求办理不动产权漂流登记手续的，可按原策略继续本质。
四、对于离异东说念主士购房钢绞线价格表
（）佳偶离异的，任何自离异之日起3年内购买商品住房的，按离异当日（以《仳离证》登记期间或法院判决书生期间为准）原庭领有的住房总套数料想。从离异之日起3年内，若离异前庭名下在本市房，且相宜其他购房条件，离异后任不错以成年光棍东说念主士身份在本市购买1套商品住房；若离异前庭名下在本市有1套商品住房，且相宜其他购房条件，离异后房不错以成年光棍东说念主士身份在本市购买1套商品住房；若离异前庭名下在本市有2套及以上商品住房， 离异后任在本市均不得购买商品住房。
（二）购房之日前3年内有两次以上（含两次）离异记录的，追思3年内通盘离异记录，其领有的住房套数按购房之日前3年历次离异时庭总套数之和料想。
五、对于养息庸俗住房尺度
22年7月15日（不含7月15日）之前的在途来回仍按原庸俗住房尺度认定，本质时点参照本见告条项相关规则。
六、对于行房屋典质合同网签
（）《见告》下发1个职责日内，市盘算国土房产信息中心完成房屋典质合同网签系统开发职责，市公积金解决中心谨慎办理交易银行过火他相关金融机构授权手续。
（二）系统上线后金融监管部门应督促交易银行等金融机构将典质合同信息录入系统，相关数据将自动送至市不动产登记中心办理典质登记业务。
（三）系统上线前已发生的来回（期间节点参照条本质）可继续按照原有设施办理。
七、对于二手住房来回音息公开
（）市房地产和城市拓荒发展谈判中心实时汇总梳理热 点片区、热门楼盘二手住房合理成交价钱，并按时对外发布，引商场理来回。热门楼盘二手住房合理成交价钱原则上每半年新次。
（二）严控中介机构挂价钱，对于挂价钱明于地点楼盘合理成交价钱的，中介机构不得受理并对外发布。策略出台之前已发布的，各区住房和拓荒局应督促中介机构实时下架。
（三）全市房地产中介机构应在每月7日（含7日）前，将本机构上月居间成交的二手商品住房成交价钱等相关信息报送给市住房拓荒局，并对报送数据的信得过和准确谨慎。对于不报、漏报、瞒报的中介机构，市住房拓荒局将照章聘任暂停网签权限等措施，并纳入房地产行业诚信系统赐与并吞惩责。
八、其他
购房主说念主在22年7月15 日（不含7月15日）之前已发生本色来回活动且能提供本见告条规则的联系笔据，如在支付相关款项时不相宜原策略购房条件，但在肯求办理预售合同备案或不动产权登记手续时相宜原策略购房条件的，可按原政 策继续完成来回，但应当在22年12月31日前（含12月31日）肯求办理相关手续。
特此见告。
圳市住房和拓荒局
22年7月29日
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